División especializada · NPL Capital
Inversión en
NPL’s.
Acceso a deuda hipotecaria con descuento. Tú aportas el capital, nosotros gestionamos cada paso: análisis, negociación, ejecución.
¿Qué es un NPL?
Una deuda con
valor latente.
Un NPL (Non-Performing Loan) o préstamo dudoso es una deuda hipotecaria en situación de impago prolongado.
En lugar de comprar directamente un inmueble, el inversor adquiere la deuda y el derecho de cobro asociado a la hipoteca, accediendo al activo a un precio significativamente inferior al de mercado.
40–70%
Descuento medio
12–24m
Plazo típico
15–30%
Rentabilidad anual
* Cifras orientativas. Cada operación se analiza individualmente.
Qué hace NPL Capital
Nos encargamos de todo el proceso.
Actuamos como intermediarios entre el inversor y la entidad bancaria, gestionando cada paso necesario. El cliente únicamente aporta el capital.
Búsqueda de oportunidades
Identificamos NPL's con potencial real, filtrando activos infravalorados y verificando la viabilidad de cada operación.
Negociación bancaria
Actuamos como intermediarios ante entidades bancarias para conseguir el mejor precio de adquisición de la deuda.
Gestión documental
Preparamos y revisamos toda la documentación necesaria: contratos, escrituras y soporte legal completo.
Proceso de compra
Coordinamos cada paso de la adquisición, desde la firma hasta el registro, asegurando los plazos y la legalidad.
Gestión de subastas
Te representamos en subastas judiciales y extrajudiciales con estrategia, cálculo previo y ejecución profesional.
Seguimiento completo
Te informamos en cada hito del proceso. Tienes visibilidad total y un punto de contacto único para resolver dudas.
“El cliente únicamente aporta el capital mientras nosotros nos encargamos de toda la gestión operativa y administrativa.”
Compromiso · NPL Capital
El proceso
De la búsqueda al resultado, paso a paso.
- 01
Selección de oportunidad
Analizamos NPL's disponibles en el mercado y seleccionamos las que mejor encajan con tu perfil y objetivo de rentabilidad.
- 02
Análisis de rentabilidad
Estudiamos el inmueble vinculado, la situación registral, el valor de mercado y proyectamos rentabilidad esperada.
- 03
Negociación con entidad bancaria
Iniciamos contactos con la entidad titular del préstamo y negociamos el precio de compra de la deuda.
- 04
Gestión legal y documental
Coordinamos abogados y notarios. Revisamos cargas, embargos y toda la documentación necesaria para la operación.
- 05
Compra del NPL
Se ejecuta la adquisición de la deuda. A partir de aquí, eres titular del derecho de cobro asociado a la hipoteca.
- 06
Subasta y proceso posterior
Si procede, llevamos el caso a subasta o negociamos con el deudor para optimizar la rentabilidad final.
¿Para quién es?
Perfiles que encajan
con este servicio.
- Inversores con capital disponible buscando rentabilidad superior a la media.
- Quien quiere acceder al sector inmobiliario sin gestionar inquilinos ni reformas.
- Patrimonios que buscan diversificación con horizonte 12–24 meses.
- Particulares y empresas que prefieren delegar la operativa por completo.
Capital orientativo
30.000 €+
La inversión mínima varía según la operación. Estudiamos cada caso individualmente y te presentamos oportunidades adaptadas a tu capacidad.
Consultar mi caso¿Te interesa?
Una conversación,
cero compromiso.
Cuéntanos tu perfil y objetivos. Te presentaremos oportunidades reales y explicaremos cómo funcionaría una operación en tu caso.